Arkitektgatan 2C

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Långö & Lilla Pantarholmen i Karlskrona, en bostadsrätt på 53 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1954. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften 3 456 kronor. Lägenheten har energiklass E.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % över medianen i stadsdelen Långö & Lilla Pantarholmen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 29 430,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 12 % under medianen i samma stadsdel, som vid samma sammanställning var 74,07 kronor.

Annonsen beskriver en välskött förening med god ekonomi och pekar på att badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte. För att bedöma påståendet om ekonomin finns föreningens årsredovisning för 2024–2025 och registrerade stadgar i underlaget, men i det här granskade materialet återges inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar. Köpare som vill bevaka föreningens soliditet och resultat bör därför själv ta del av årsredovisningen i sin helhet.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välplanerad, med havsutsikt genom samtliga fönster och en stor inglasad balkong mot söder. Badrummet är helkaklat med golvvärme och förberett för egen tvättpelare, enligt annonsen. I föreningen finns gemensamma utrymmen som grillplatser och en övernattningslägenhet, och på Långö finns friluftsområde med badplats. Totalt ger underlaget en tydlig bild av priset och avgiften i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomiska siffror behöver hämtas direkt ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.