Nylandsgatan 4

KollaHem granskar en bostadsrätt på Nylandsgatan i centrala Söderhamn — en tvåa på 53,5 kvadratmeter på andra våningen av tre, med utgångspris 295 000 kronor och en månadsavgift på 3 051 kronor. Energiklassen är D, och enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 114 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik ger köparen konkreta jämförelsetal. Vid sammanställningen den 14 september 2026, med ett urval på 58 annonser i hela staden Söderhamn, låg medianpriset på 9 757 kr/m² — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 43 % under. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i staden var 73,6 kr/m² och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 23 % under den nivån. Annonsens bild av ett prisvärt boende stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram att hushållens elförbrukning ingår i avgiften, vilket sänker de löpande boendekostnaderna utöver själva avgiften. Läget beskrivs som gångavstånd till centrum, resecentrum, gymnasieskolan och dagligvaruhandel, med villaområde i resterande del av kvarteret.

Tre handlingar har lästs inför granskningen: årsredovisning för 2025, energideklaration och föreningens stadgar. Utöver de tal som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge, vilket är värt att ha i åtanke innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.