Beryllgatan 18

KollaHem har granskat denna tvåa på 48,8 kvadratmeter i Brf Grevegården i Norra Tynnered, en bostadsrätt från 1968 på andra våningen av tre med energiklass C. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 4 101 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norra Tynnered, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 29 278,5 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är högre än områdesmedianen: 13 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 74,68 kronor.

Årsredovisningen för 2024/2025 ger ett visst ekonomiskt underlag. Föreningens skuldsättning uppges till 3 918 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 256 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 892 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 4 procent. Annonsen beskriver föreningen som stabil och HSB-ansluten med 444 bostadsrätter, uppgifter som kommer från säljtexten snarare än från de granskade handlingarna.

Energideklarationen för Beryllgatan 14–25 visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass C. Två ytterligare energideklarationer för andra fastighetsdelar finns i underlaget men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram balkong med eftermiddags- och kvällssol, parkeringsplats, renoverat badrum i föreningens regi i samband med stambytet samt närhet till hållplats Beryllgatan med expressbussar mot Göteborgs innerstad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.