Doktor Forselius gata 6

Guldheden, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 29,8 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 2 162 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 162 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 29,8 m²
kr/m²: 66 946 kr
Rum: 1 rok
Våning: 0 av 8
Byggår: 1956
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 12 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Doktor Forselius gata i Guldheden, Göteborg. Det rör sig om en etta på 29,8 kvadratmeter i ett hus uppfört 1956, belägen i bottenvåningen av åtta. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 162 kr. Enligt annonsen är planlösningen genomgående, med ljusinsläpp från två håll, helkaklat badrum, källarförråd och tillgång till gemensamhetsutrymmen i föreningen.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. I KollaHems egen statistik från stadsdelen Guldheden, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 44 110 kr per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 52 % över, en jämförelse som är betydligt mer gynnsam för sökande i många andra delar av områdets utbud.

Avgiften ligger däremot närmare områdesnivån. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för Guldheden är 71,34 kr per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 % över den nivån. Energiklassen är F, vilket är värt att beakta för den som vill ha koll på framtida driftskostnader.

En praktisk begränsning i det här granskingsunderlaget är att inga handlingar, som energiintyg eller årsredovisning, finns tillgängliga. Annonsens uppgifter om föreningens ekonomi, kommande underhåll och liknande frågor går därför inte att verifiera mot dokument, och den som är intresserad bör begära in handlingarna separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Doktor Forselius gata 6, Guldheden, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Guldheden eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny