Rurik Holms väg 11B

Välkommen till Rurik Holms väg 11 B! På en av Flodas mest eftertraktade och centrala adresser väntar denna mycket fina fyrarumslägenhet byggd - 23. Här väntar ett stilrent och välplanerat hem där den härliga nybyggnadskänslan fortfarande sitter kvar i väggarna. Här kombineras genomtänkta materialval med en enhetlig färgpalett som följer bostaden genom varje rum och skapar en harmonisk helhet. Bostaden ligger högt upp i huset och erbjuder en stor inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet och en härlig plats att njuta av årets alla årstider. Planlösningen är både social och funktionell med en stor hall, ett modernt och stilrent kök med matplats, en rymlig walk in closet samt ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning. Vidare erbjuds tre väl tilltagna sovrum, ett påkostat helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt en praktisk gästtoalett. Genomgående präglas bostaden av en sober och väl sammanhållen färgsättning, påkostade materialval och omsorgsfullt utformade detaljer. Den moderna standarden och de fina ytskikten gör att bostaden känns lika aktuell idag som när den stod färdig - här är det bara att flytta in och trivas! Bostaden är strategiskt belägen med Floda torg på ett kort promenadavstånd vilket ger enkel tillgång till alla bekvämligheter som butiker, caféer och service. Pendelstationen ligger på promenadavstånd, och med bil når du snabbt E20, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. För den som är aktiv finns gymanläggningen Nordic Wellness i närheten, och för barnfamiljer är den populära lekplatsen Spindelskogen en fantastisk upplevelse. Här hittar man klätterställningar, balansbanor och rutschkanor att utforska, samt ett utomhusgym och grillplats för härliga stunder tillsammans. Naturupplevelser finns också i överflöd. Från balkongen ser vackra Säveån rinna förbi som mynnar ut i den pittoreska Sävelången – en sjö perfekt för bad, båt- och fiskeaktiviteter. Om du gillar att ta långa promenader finns en härlig rundtur på cirka 8 km runt sjön, som bjuder på fantastiska vyer och rogivande miljöer. Dessutom finns skolor och förskolor inom mycket kort avstånd från bostaden, vilket gör detta till en idealisk plats för familjelivet. Från bostaden tar du hissen direkt ner till källarplan där du når garaget. Både smidigt och mycket praktiskt! Varmt välkommen på ett besök! Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med ett högt läge och härlig eftermiddags och kvällssol. De stora glaspartierna skapar en luftig känsla och kan öppnas upp för att släppa in varma sommarvindar samtidigt som inglasningen förlänger utesäsongen under stora delar av året. På golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta och här finns plats för en sittgrupp, planteringar och ljuslyktor. Balkongen ligger under tak med rogivande vy mot Säveån och grönskan utanför. Bostaden är belägen på husets fjärde våningsplan och nås via en loftgång. Vid entrén finns plats för ett caféset och blomsterarrangemang i kruka, vilket bidrar till en extra trivsam och välkomnande atmosfär. Välkommen in genom dörren till denna stilrena lägenhet där du där du har en rymlig hall med gott om plats för avhägning och förvaring i tre inbyggda garderober. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i mörk marmor som sedan övergår till en vacker trestavig, vitlaserad ekparkett som löper vidare genom bostaden. Väggarna är vitmålade. Köket är något alldeles extra med sitt varma och eleganta uttryck med fina köksluckor i en beige ton med rostfria beslag. Ovanför bänkskivan i sten (kvartskomposit) sitter ett vitt kakel som stänkskydd och bra belysning från infällda spotlights är placerade under överskåpen. Här finns även extra eluttag för en mer praktisk vardag. Från flera fönster flödar ett fint, naturligt ljus in i rummet och skapar en trivsam plats för matbord och stolar. Här finns gott om utrymme för ett större matbord med plats för det stora sällskapet. I utrustningsväg finns diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll, spisfläkt och kyl och frys i fullhöjd - som alla går i en enhetlig design med kökets nyanser och materialval. Vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket blir en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Här finns om utrymme för ett soffmöblemang med soffbord. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt, naturligt ljus som förhöjer rummets luftiga känsla och gör det till en ljus och inbjudande plats för avkoppling och socialt umgänge. Bostadens första av tre sovrum är det största sovrummet som präglas av en luftig atmosfär, stilrena ytskikt och praktiska lösningar för förvaring. Här finns plats för en stor dubbelsäng med sängbord på vardera sida och skrivbord om så önskas. På golvet ligger den fina trestaviga ekparketten. Behagligt ljus flödar in från flera fönster och notera gärna den fina fönsterbrädan i sten som är genomgående för alla bostadens fönster. Här finns fyra inbyggda garderober som rymmer mycket förvaring. Det andra sovrummet är av god storlek och lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för en dubbelsäng och skrivbord. På golvet återfinns den trestaviga ekparketten och väggarna är färgsatta i en ljusgul ton. Det tredje sovrummet är av även detta av god storlek och passar perfekt som barnrum alternativt arbetsrum. Ljusa ytskikt med trestavig ekparkett som fint harmonierar med de beigt färgsatta väggarna. Mycket stilrent och harmoniskt badrum med en behaglig färgskala som fint samspelar med bostadens övriga färgpalett. Badrummet är helkaklat med ett klinkergolv som går i en mörkgrå natursten och har stora kakelplattor på väggarna som har en varm grå nyans. I golvet ligger skön golvvärme. Här finns handfat med kommod och spegelöverskåp, wc samt badkar med dusch. Badrummet erbjuder även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, goda förvaringsmöjligheter och en arbetsyta som underlättar vardagens bestyr. Fördelen med fyrarumslägenheterna i föreningen är det extra wc utrymmet som är praktiskt placerat vid hallen. På golvet ligger likadana klinkerplattor som i badrummet och beigt färgsatta väggar med ett vitt kakel som stänkskydd vid handfatet. Direkt utanför sovrum ett finns en rymlig klädkammare med hyllplan. Väggarna här inne är målade i en beige nyans.

• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Ekonomisk PlanPDF (öppnas i ny flik)