Ribacken 48

Det här är ett litet fritidshus på 33 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1990 och utgått till 1 295 000 kronor. Planlösningen beskrivs i annonsen som ett kök och vardagsrum i öppen plan, två separata sovrum och ett toalettutrymme med förbränningstoalett. Det är värdt att notera för den som är van vid fast toalett i kommunalt avlopp — en förbränningstoalett är en annan lösning som inte passar alla. Annonsen lyfter också fram en inglasad veranda, en fristående gäststuga med plats för två enkelsängar samt ett förråd på husets sida.

Vad gäller dokumentation finns i underlaget inga handlingar att tillgå alls. Det innebär att vi på KollaHem inte kunnat verifiera något kring exempelvis driftskostnader, energiklass eller underhållsläge — och annonsen fyller inte heller i de luckorna. Köparen får helt enkelt begär in och granska handlingar själv innan bud lämnas.

Läget beskrivs som ungefär 45 minuter från Stockholm C, med bad i Malmsjön på cirka 500 meters avstånd och golfbanorna Botkyrka GK och Grödinge GK inom tio minuter med bil. Hygienhus med dusch och toalett finns nära intill, vilket är typiskt för fritidsbyar med gemensamma funktioner. Kollektivtrafik går enligt annonsen från Tumba eller Södertälje.

Sammanfattningsvis är det en kompakt fritidsbostad med ett antal funktioner på tomten och i bygemenskapen, men med ett helt saknat handlingss underlag. Utan de dokumenten går det inte att säga något om skick eller driftskostnader med säkerhet — det är den tydligaste bristen i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.