Östra Bröta 21

KollaHems genomgång av detta fritidshus i Grödinge, Botkyrka, utgår från det utgångspris på 1 595 000 kr som anges i annonsen. Huset har en boarea på 32 kvadratmeter och rymmer totalt tre rum. Det rör sig alltså om en mycket kompakt yta, vilket är värt att ha med sig som köpare av ett fritidshus där man vill kunna vistas längre perioder.

Annonsen beskriver läget på en trädgårdstomt omgiven av skog och äng, vid en grusväg utan genomfartstrafik, med en busshållplats vid landsvägen några hundra meter bort. Säljarna anger att Stockholm city är högst 45 minuter bort med bil, en uppgift som kommer från annonsen snarare än från verifierade handlingar. Fiber är enligt annonsen indraget, och en badplats anges ligga på cykelavstånd.

Det bör noteras att säljarna själva skriver att en del renovering finns kvar på huset. Annonsen ger ingen information om byggår eller om husets skick i övrigt, och dokumentöversikten ger inga verifierade fynd att bygga vidare på. Som köpare är det därför rimligt att ställa frågor om husets tekniska status, vatten och avlopp samt eventuella bygglovshistorik innan besiktning.

Sammanfattningsvis handlar det om ett litet fritidshus till ett utgångspris som säljarna satt till 1 595 000 kr, med en tomt och en landsbygdsmiljö som lockbete och ett renoveringsbehov som säljarna själva påpekar. Vid sammanställningen finns ingen verifierad statistik i underlaget att jämföra priset mot, så en gynnsam eller ogynnsam prissättning kan inte bedömas från det material som tagits fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.