Norrstrandsgatan 19 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i trevåningshuset på Norrstrand i Karlstad. Bostaden är en trerummare på 63 kvadratmeter, byggd 1954, med begärt pris 1 795 000 kronor och en månadsavgift på 3 719 kronor. Enligt annonsen ligger den högst upp i huset med fönster i flera väderstreck, en inglasad balkong mot innergården och ett västerläge. Annonsen beskriver också närhet till promenadstråk, mataffärer och kommunikationer mot universitetet.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrstrand, sammanställd 2026-09-22 utifrån 38 annonser, visar ett medianpris på 25 521,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för jämförbara bostäder i området, vilket är bra att ha med i förhandlingsunderlaget.

Avgiften ser däremot annorlunda ut i jämförelsen. Medianavgiften i Norrstrand är 73,86 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift ligger 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att notera som egen uppgift, oberoende av övriga förhållanden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna i övrigt, årsredovisning och stadgar, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av var bostaden står i förhållande till stadsdelen, både i pris och i avgift, vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.