Liljevalchsgatan 60

KollaHem har granskat bostadsrätten på Liljevalchsgatan 60 i Södertälje, en lägenhet på 31 kvadratmeter med ett rum, byggd 2022 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 469 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 941 kronor per kvadratmeter, baserat på 392 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över stadssnittet, vilket delvis kan förstås utifrån att lägenheten är nybyggd och har energiklass B. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot bara 2 procent över medianen i staden, som är 78,12 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt. Annonsen beskriver avgiften som låg och anger att mycket ingår i den; vad som ingår framgår inte av det granskade underlaget.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år, vilket är förenligt med den energiklass B som anges för bostaden. I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2025, stadgar och en ekonomisk plan från Boklok, men utöver energideklarationens siffra har inga verifierade fynd från dessa handlingar att redovisas i denna granskning. En energideklaration för grannfastigheten Liljevalchsgatan 58 finns också i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till butiker, skolor och pendeltågsstation, samt att det är 900 meter till friluftsmuseet Torekällberget. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan. För den som överväger en första bostad eller en kompakt pendlingseta är det värt att väga det över medianen liggande kvadratmeterpriset mot den relativt normala avgiften och den goda energiprestanda som handlingarna visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.