Vatt-Annas väg 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tegelstigen i Lina Hage i Södertälje, en femrumslägenhet på 107 kvadratmeter på första våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1989. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 9 591 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-22 utifrån 16 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 18 562 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar i nivå med stadsdelens median på 89,98 kronor. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag, och bostadens energiklass är enligt uppgift E.

Annonsen beskriver läget med lekpark direkt utanför porten, skolor och förskolor på kort avstånd samt en busshållplats 50 meter bort. Mälaren och kanalen anges ligga 100 meter bort med stråk för promenader och cykling. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Annonsen lyfter också fram att föreningen har god ekonomi och att det inte finns planer på avgiftshöjning. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2023, registrerade hos Bolagsverket, har lästs, men underlaget redovisar inga verifierade nyckeltal från dem. Köparen bör därför begära underlag som visar föreningens ekonomiska ställning, eftersom påståendet om god ekonomi inte kan bekräftas med tal i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.