Brevik Hyltan 1

KollaHems genomgång av fritidshuset på Torpön i Ydre, utgångspris 795 000 kr, visar på ett hus med 75 m² boarea och två rum. Huset är uppfört 1930 och annonseras som charmigt med tidstypiska detaljer som originalträgolv och kakelugn. Det är alltså ett äldre hus, och eftersom inga handlingar finns i underlaget har varken bygghandlingar eller andra dokument kunnat granskas – villkoren för huset får därför tas på annonsens ord.

Läget beskrivs i annonsen som enskilt, helt utan närliggande grannar, med promenadavstånd till sjön Sommen. Torpön anges vara ett populärt område för fritidshus. Det är ord som är svåra att validera utan handlingar och utan egen statistik för just platsen, men beskrivningen av ett avskilt naturläge är i sig konsekvent med det som förmeldas.

Priset, 795 000 kr, är det begärda priset – det slutliga prisbildning lägger sig i efterhand och går inte att utläsa ur underlaget. Med tanke på att inga dokument går att kontrollera finns ingen möjlighet att bedöma exempelvis driftskostnader, energiklass eller eventuella påkostanden. Annonsens utrustningslista med vedpis, spis och förråd med tvättställ ger en bild av enkel standard, vilket också stämmer med ett fritidshus av den här storleken.

Sammanfattningsvis: ett litet fritidshus från 1930 i naturnära läge på Torpön, där annonsen betonar avskildhet och karaktär. Eftersom KollaHem inte haft handlingar att granska bör intresserade säkerställa underlag som teknisk beskrivning och energideklaration innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.