Nohabgatan 39A

KollaHem har granskat tvåan på Nohabgatan 39A i Brf Traversen, en bostadsrätt på 40 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus färdigställt 2023. Begärt pris är 1 500 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 091 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Innovatumområdet ligger det begärda priset per kvadratmeter 27 % över medianen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 29 527 kr/m² baserat på åtta annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesnivån: 58 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 80,37 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong och ett helkaklat badrum med golvvärme. Föreningens gemensamma faciliteter lyfts fram: vinterträdgård på innergården, gym, hobbyrum, gästlägenhet och ett växthus på 70 kvadratmeter. Garages med laddbox för elbil kan hyras för 750 kronor per månad, enligt annonsen, och platser med p-kostnad för 350 kronor per månad finns också uppgivna. Läget beskrivs med närhet till promenadstråken kring slussarna och till centrum, med busshållplats i närheten.

Vad annonsen inte redovisar är hur avgiftens nivå förhåller sig till föreningens ekonomi i övrigt. Årsredovisning och stadgar för Brf Traversen finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.