Gyljen Pjäravägen 45

Detta är en villa i Överkalix, byggd 1987, med 60 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Utgångspriset är 600 000 kronor. Annonsen beskriver fastigheten som ett fritidsboende, och det är en rimlig ram för hur objektet bör ses — inte som en åretruntbostad.

Prissättningen förtjänar ett eget påpekande. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Överkalix vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på fem annonser) på 5 408 kronor per kvadratmeter. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet. Mot den medianen ligger det begärda priset här 85 procent över — alltså betydligt dyrare per kvadratmeter än vad övriga annonser i staden anger. Det kan ha förklaringar, till exempel tomten och komplementbyggnaderna, men det är en skillnad som en köpare bör förhålla sig medveten till.

Vad annonsen i övrigt redogör för är en tomt på 4 532 kvadratmeter med flera komplementbyggnader, bland annat två sovstugor och en bastubyggnad från mitten av 1990-talet. Huvudbyggnaden har vedkamin, sovloft och altan. Vattenförsörjningen är sommarvatten, och avlopp saknas — det är praktiska förhållanden som begränsar hur fastigheten kan användas, särskilt utanför sommarhalvåret.

En notering: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument, och en intresserad köpare bör begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.