Liljevalchsgatan 22B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Liljevalchsgatan i Södertälje, en etta på 39,3 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 1 325 000 kr och månadsavgiften 2 510 kr.

Sett till begärt pris per kvadratmeter ligger bostaden enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för hela staden Södertälje, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 26 907,5 kr/m² med grund i 376 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid en jämförelse. Mot det priset står en låg avgift: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 19 % under medianen i staden, som är 78,78 kr/m² enligt samma underlag. Annonsen lyfter själv fram den låga månadsavgiften som ett argument, och den beskrivningen stämmer med KollaHems jämförelse.

Bostaden har energiklass F, vilket framgår av underlaget. Energideklarationer för fastigheten finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna, som lästs utan att ge ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Köpare bör därför ta del av dessa dokument i sin helhet innan bud.

Annonsen beskriver ett kök med arbetsytor och plats för matbord, ett allrum med plats för både soffa och säng samt en balkong med grönska utanför fönstren. Sådana skicklighets- och ljusbeskrivningar går inte att verifiera på avstånd — en visning är rätt tillfälle att bedöma planlösning, skick och ljusinsläpp på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.