Södra Sjögatan 41

Det rör sig om en bostadsrättsradhuslägenhet på 129 kvadratmeter med fem rum, angiven med byggår 2019 i dokumentunderlaget medan annonsen anger uppförande 2020. Priset är satt till 3 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 937 kronor. Bostaden har energiklass C.

En jämförelse med KollaHems egen statistik ger köparen några konkreta pekpinnar. Begärt pris per kvadratmeter ligger 4 procent över medianen för hela staden Södertälje, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 883,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 388 annonser. Det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften däremot avviker kraftigt i den andra riktningen: den ligger 41 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i hela Södertälje, som vid samma sammanställning var 78,34 kronor. Undantaget är att medianavgiften gäller per kvadratmeter, medan bostadens avgift är angiven som ett totalbelopp per månad.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning på entréplanet med kök, matplats och vardagsrum, samt fyra sovrum och ett badrum på övre plan. Dessutom beskrivs ett ytterligare badrum på entréplanet och en separat tvättstuga. Utomhus finns en trallbelagd altan med sjöutsikt, och gavelläget anges medföra extra tomtyta samt parkeringsplatser framför huset. Läget beskrivs med närhet till grönområden, förskolor och kommunikationer i Glasberga.

Dokumentunderlaget innehåller inga handlingar, vilket betyder att föreningens ekonomi och övriga dokumentära uppgifter inte kunnat kontrolleras i den här granskningen. Det är en brist som köparen bör komplettera innan bud lämnas, inte minst eftersom skillnaden mellan annonsens byggår och underlagets årtaal ger skäl att stämma av uppgifter mot föreningen direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.