Karlsborgsvägen 213

Karlsborgsvägen 213 i Sundveda utanför Märsta är en villa på 98 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1999. Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med ett urval på 64 annonser i hela staden Sigtuna, ligger medianpriset på 46 355 kr/m² — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 12 % under den medianen. Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var huset ligger i utbudet snarare än vad det slutligen kan gå för.

Huset är friköpt och har enligt annonsen tre sovrum och två badrum, med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Annonsen lyfter fram hörntomten med flera uteplatser, egen uppfart med carport för två bilar och en träaltan på baksidan. Säljarna beskriver själva området som lugnt och grönt, med närhet till buss för pendlare. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan belägga med handlingar, men de ger en bild av vad som erbjuds.

Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentationen och har kunnat läsas, men inga fynd från det är redovisade bland de verifierade uppgifterna — vill du veta vad protokollet innehåller behöver det gås igenom separat. Annonsen är i övrigt tyst om sådant som energiklass och renoveringsstatus, vilket är värt att fråga mäklaren om innan visning.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus från 1999 med rimlig planlösning för en barnfamilj, prissatt under medianen för Sigtuna vid sammanställningstillfället. Medianavgiften i urvalet ligger på 500 kr/mån, men den avser bland annat bostadsrätter och säger inte mycket om kostnaderna för just denna villa. Som alltid gäller att läsa besiktningen och ställa frågor om det annonsen inte berättar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.