Hjortstigen 27B

Högst belägen i attraktiva Orrliden väntar ett fjällboende utöver det vanliga. Med storslagna vyer mot Hundfjället och Tandådalen, genomtänkt arkitektur och en stilren interiör präglad av naturmaterial erbjuds här en plats att längta till året om. Denna exklusiva bostadsrätt utgör ena halvan av ett arkitektritat parhus där naturen ständigt är närvarande. De stora fönsterpartierna fångar fjällandskapet och låter ljuset strömma in, medan träpanel, noggrant utvalda material och en harmonisk färgsättning skapar en varm och inbjudande atmosfär. På övre plan breder de sociala ytorna ut sig i en öppen och väl genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här samlas familj och vänner efter dagens äventyr för långa middagar, sköna kvällar framför brasan och avkopplande stunder med fjällvärlden som fond. Från allrummet öppnar sig vyerna mot Hundfjället och de omgivande skidområdena, en utsikt som är lika tilltalande vintertid som under sommarhalvåret. Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan och erbjuder fyra sovrum med totalt 11 bäddar samt ett allrum som vid behov kan användas som extra sovrum. Två smakfullt inredda badrum, varav det ena med bastu, skapar gott om utrymme för både familj och gäster. Den praktiska groventrén med tvättmöjligheter, torkskåp och plats för utrustning är särskilt uppskattad efter aktiva dagar på fjället. I souterrängplanet väntar en av bostadens mest uppskattade kvaliteter. Här kliver du ut till den generösa uteplatsen med privat spabad och utsikt över den omgivande fjällmiljön. Oavsett om det är en gnistrande vinterkväll eller en ljus sommarkväll skapas här en svårslagen miljö för avkoppling och återhämtning. Intill bostaden finns dessutom en gemytlig grillplats som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tillsammans med spabadet, utsikten och den natursköna omgivningen skapas en miljö där livskvaliteten får stå i fokus. Längdskidspår passerar precis ovanför tomten och endast några hundra meter bort stannar skid- och badbussen som smidigt tar dig vidare till Tandådalens och Hundfjällets skidanläggningar samt områdets restauranger, aktiviteter och serviceutbud. Lägenheten är inte knuten till något uthyrningsavtal, vilket ger dig full frihet att nyttja eller hyra ut bostaden enligt egna önskemål. Säljaren är öppen för att överlåta befintliga möbler och inventarier, vilket gör bostaden redo att njutas av från första dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in en visning, digitalt på distans eller fysiskt på plats. Välkommen till ett boende där modern fjällarkitektur möter genomtänkt funktion och tidlösa materialval. Interiören präglas av ljusa träytor, harmonisk färgsättning och platsbyggda lösningar som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. På övre plan är det öppet upp till nock, vilket ger rummen en särskild karaktär och förstärker känslan av rymd och volym. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom bostaden samtidigt som den omgivande fjällnaturen blir en naturlig del av upplevelsen. Genomgående vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort året om. Resultatet är ett boende som förenar funktion, komfort och ett tidlöst uttryck, anpassat för fjällivet i alla säsonger. Välkomnande hall med klinkergolv och generös takhöjd som skapar en luftig känsla redan vid första steget in i bostaden. Hallen binder samman övre plan på ett naturligt sätt och leder vidare till bostadens sociala ytor och sovrum. Här finns även platsbyggd förvaring i form av en sittbänk och väggskåp som bidrar till både funktion och ett genomtänkt helhetsintryck. Rymligt och rofyllt huvudsovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och läget högst upp på fjället ger en fri, insynsskyddad utsikt mot skogen. Längs ena väggen finns en platsbyggd garderobslösning som erbjuder generöst med förvaring och bidrar till ett enhetligt intryck. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och allrum där stora spröjsade fönsterpartier tillsammans med öppningsbara dubbeldörrar till fransk balkong ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en vidsträckt utsikt över fjällandskapet. Det stilrena köket går i en elegant grå kulör med bänkskiva och stänkskydd i stenimitation. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Intill köket finns en platsbyggd hörnsoffa som erbjuder gott om sittplatser runt matbordet och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Allrumsdelen erbjuder plats för en bekväm soffgrupp där utsikten blir en naturlig fond. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt efter en dag på fjället. Sovrum med platsbyggd familjevåningssäng som skapar flera bekväma sovplatser och gör rummet idealiskt för barn, ungdomar eller gäster. Fönstret släpper in naturligt ljus och bjuder på fin utblick mot den omgivande fjällnaturen. Smakfullt inrett badrum med dusch, wc, kommod med förvaring samt handdukstork. Ljusa kaklade väggar kombineras med mörkt klinkergolv. Praktisk och välplanerad groventré med egen entré, utformad för att möta fjällivets behov. Här finns praktiskt klinkergolv, generösa platsbyggda förvaringslösningar med sittbänkar, krokar och avställningsytor som gör det enkelt att organisera skidutrustning, ytterkläder och pjäxor efter dagens aktiviteter. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp på ett smart integrerat sätt tillsammans med ytterligare förvaring. Ett genomtänkt och funktionellt utrymme som förenklar vardagen och är särskilt uppskattat under aktiva dagar på fjället. Sovrum med platsbyggda våningssängar som tillsammans erbjuder fyra bekväma sovplatser. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets trivsamma känsla. Ett välplanerat rum som passar perfekt för barn, ungdomar eller övernattande gäster. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Den platsbyggda förvaringslösningen bidrar till ett genomtänkt och enhetligt intryck. Mysigt allrum som idag används som TV-rum men som lika gärna kan nyttjas som extra sovrum för familj och gäster. De stora glaspartierna och dubbeldörrarna mot uteplatsen bidrar med fint dagsljus och skapar en naturlig förlängning av rummet mot altanen och spabadet utanför. Badrum med dusch, wc, kommod med förvaring samt handdukstork. Intill finns en rymlig bastu med öppningsbart fönster som bidrar med dagsljus, utsikt och möjlighet till temperaturreglering. Välkomnande altan vid entrén på övre plan med plats för loungemöbler där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i den rofyllda fjällmiljön. Stor uteplats vid souterrängplan med spabad och härlig utsikt över den omgivande fjällmiljön och de belysta pisterna. Här skapas en naturlig plats för avkoppling efter dagens aktiviteter, oavsett årstid. Den öppna vyn mot fjället och den naturnära omgivningen ger en inbjudande inramning där lugnet står i centrum. Uteplatsen erbjuder gott om utrymme för både umgänge och återhämtning. Intill bostaden finns en gemytlig grillplats med sittplatser som bidrar till den trivsamma miljön och erbjuder en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Kombinationen av spabad, uteplatser och den natursköna omgivningen skapar fina möjligheter att njuta av fjällivet året om. Det är något alldeles särskilt att vakna upp här, med solen som tittar fram precis mellan fjällen mot Tandådalen. Den fria utsikten över fjällen är magisk och det höga läget ger sol året runt, vilket hör till ovanligheten i Tandådalen/Hundfjället. Naturen finns precis utanför dörren - med välpreparerade längdspår i skogen bakom huset som gör det enkelt att ta en tur närhelst andan faller på. På sommaren växer rikligt med både blåbär och lingon på tomten och skogen intill. Strax bakom huset börjar Närfjällets rundslinga - en vandringsled i naturreservat med såväl svindlande utsikt mot de norska fjällen som porlande fjällbäckar och grönska. Vintern är alldeles magisk högst upp på Hjortstigen, med stillheten och den orörda snön. Efter en dag på fjället finns det få saker som slår att sjunka ner i jacuzzin, andas in den friska luften och njuta av utsikten tillsammans med familj och vänner. Här är det lätt att fylla dagarna med aktiviteter som skidåkning, vandring, cykling eller fiske. Men vi har njutit precis lika mycket av de enkla stunderna som att laga mat på muurikan vid eldstaden eller bara slå sig ner framför brasan och se himlen färgas rosa innan mörkret faller över dalen. På nyårsafton är stämningen och utsikten något alldeles extra. Lugna och trevliga grannar och en stabil och trygg bostadsrättsförening har bidragit till att vi från första stund känt oss hemma här. Vi är övertygade om att nästa ägare kommer att älska denna plats lika mycket som vi har gjort - och skapa sina egna otroliga minnen.

• Stadgar Brf Panorama 2.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025 Brf Tandådalen Panorama 2.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• FrågelistaPDF (öppnas i ny flik)

Förening

Brf Tandådalen Panorama 2

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.