Älvgatan 6 E

KollaHems genomgång av tvåan på Älvgatan i Filipstad utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som lästs. Bostadsrätten på 67,5 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 1989 och tillhör Brf Yngen i HSB:s regi. Månadsavgiften är 6 108 kronor. Energideklarationen för Älvgatan 6 A–F visar ett primärenergital på 150 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Prissättningen kan med fördel sättas i ett större sammanhang. Utgångspriset är 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 11 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Filipstad. Medianen där bygger på 11 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, med ett medianpris på 2 009 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 27 procent över medianen i Filipstad, som enligt samma underlag är 71,43 kronor per kvadratmeter och månad. För den som värderar den löpande kostnaden är det en skillnad som väger tungt, särskilt i förhållande till det låga utgångspriset. Årsredovisningen för HSB:s Brf Yngen i Filipstad för 2025 är läst, men inga ytterligare nyckeltal från den finns verifierade i underlaget; föreningen medlemsinfo för 2024 finns bland handlingarna men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver en tvåa i två plan med balkong mot öster, badrum med tvättmaskin och tillgång till gemensam tvättstuga, samt promenadstråk längs Skillerälven och Daglösen. Vad annonsen inte redovisar är siffrorna ovan — särskilt avgiftsläget relativt stadens median är värt att köparen ställer mot sitt eget kalkylunderlag inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.