Nabben 110

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brattfors i Filipstad med utgångspris 350 000 kr. Boarean är 32 kvadratmeter och månadsavgiften 1 042 kr. Enligt annonsen rör det sig om en stuga på arrendetomt vid sjön Alstern, med köksdel och storstuga i öppen planlösning, ett sovrum, ett duschrum med handfat samt altan under tak, brygga och gäststuga. Annonsen anger också en installerad solcellsanläggning med batteri, en kamin och en gasolspis med ugn i köket. Säljarna uppger att de under det senaste året renoverat stugan; det är en uppgift som kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget att jämföra mot.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 444 % över medianen för hela staden Filipstad. Medianen där uppgår till 2 009 kr per kvadratmeter och bygger på 11 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det är begärda priser, inte slutpriser. Den höga kvadratmeterpriset bör läsas mot att det är en liten fritidsliknande bostad, där fasta värden får stor vikt per kvadratmeter, men siffran är ändå markant över stadsmedianen.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 54 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Filipstad, där medianen är 71,43 kr per kvadratmeter och månad i samma urval på 11 annonser.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om arrendet, föreningens ekonomi eller renoveringens omfattning. Köpare som överväger objektet bör begär in dessa handlingar, särskilt eftersom kombinationen bostadsrätt och arrendetomt innebär frågor som normalt klarläggs i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.