Teleskopgatan 16

Bostadsrätten på Teleskopgatan i Bergsjön är en trerumslägenhet på 72,5 kvadratmeter, byggd 1968 och belägen på sjätte våningen i en åtta våningar hög fastighet. Månadsavgiften uppgår till 6 238 kronor, och lägenheten har energiklass F. Enligt energideklarationen för Teleskopgatan 18 ligger primärenergitalet på 156 kWh per kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 1 095 000 kronor, vilket motsvarar 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bergsjön enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och ligger på 18 333 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Samma underlag visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 procent över medianen för stadsdelen, som är 74,79 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså ett lågt pris per kvadratmeter i kombination med en i sammanhanget hög avgift, och båda delarna bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Annonsen anger att lägenheten har fönster i två väderstreck, en inglasad balkong i sydväst och att närmaste spårvagnshållplats ligger 350 meter bort, med Göteborg C cirka 20 minuter därifrån. Avståndet till Bergsjöbadet anges till 1,7 kilometer. Annonsen nämner inte energiklassen eller lägenhetens förbrukningssiffror — för den delen hänvisar vi till energideklarationen ovan. Årsredovisningen för Brf Gerås 2024 och stadgarna från 2023 finns i dokumentationen och är granskade, liksom energideklarationen för Teleskopgatan 18; en energideklaration för grannfastigheten Teleskopgatan 16 finns också, men dess innehåll har inte granskats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.