Östra Åsgatan 8A

KollaHems genomgång av en bostadsrätt i Eskilstuna på 30 kvadratmeter, ett rum, på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 1 749 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 284 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % under medianen för hela staden, där medianpriset är 21 919,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger nära stadens mediannivå, inte ett avvikande lågt. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt gynnsam i KollaHems jämförelse: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, där medianavgiften är 67,76 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram att bredband ingår i avgiften samt att föreningen har låg belåningsgrad och att större renoveringar ska vara utförda; sådana uppgifter om föreningens ekonomi och skick kan KollaHem inte bekräfta utifrån det underlag som lästs, och de bör kontrolleras i föreningens handlingar inför budgivning.

Energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 150 kWh/m² och år. Det är en handling som finns och har kunnat läsas, liksom årsredovisning för 2025 och stadgar för Brf Furan Nr 7; för dessa två senare handlingar finns inga verifierade nyckeltal i underlaget, vilket inte i sig betyder att de saknar innehåll.

Annonsen beskriver läget som nära centrum, tåg- och busspendling samt Mälardalens universitet, och lyfter fram dagsljus och utsikt över staden. Sådana läges- och ljusuppgifter kan inte verifieras via statistik eller handlingar i underlaget. Sammantaget ger talen en bild av en bostad prissatt i linje med stadens median och med en avgift väl under den — med energiklass E som den tydligaste punkten att ställa frågor kring.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.