Oljevägen 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Centralt Öster, Örebro. Lägenheten är en 1-rumslägenhet på andra våningen i ett hus med två våningar, uppfört 2023 enligt annonsen. Månadsavgiften är 3 600 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centralt Öster, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 729 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 12 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Avgiften är den del av underlaget som sticker ut mest. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 29 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 82 kronor per kvadratmeter och månad. För en nyproducerad lägenhet från 2023 är det en skillnad som påverker den totala boendekostnaden över tid och som är värd att ställa frågor om vid visningen, till exempel vad avgiften inkluderar.

Annonsen beskriver lägenheten som väldisponerad, med plats för sovalkov, ett kök med maskinell utrustning från Electrolux och en balkong i norvästligt läge med kvällssol. Badrummet ska ha kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Läget nära strandpromenaden och stadens puls är något annonsen lyfter fram, men det är uppgifter som inte går att verifiera mot handlingar i det här underlaget — ingen dokumentation finns att tillgå, så säljtextens påståenden om materialval och skick får köparen be mäklaren reda ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.