Lutabäcksvägen 3B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lutabäcksvägen 3B i Lillån, Örebro, som annonseras till ett utgångspris på 2 020 000 kr för 99 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Lillån, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 22 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 22 477 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och därför inte säger något om vad bostaden i slutändan kan gå för.

Månadsavgiften är 6 995 kr. I KollaHems jämförelse för stadsdelen ligger avgiften per kvadratmeter och månad 13 % över medianen på 62,36 kr/m². Det är en nivå köparen bör räkna på i den totala månadskostnaden, särskilt eftersom underlaget inte innehåller uppgifter om energiprestanda eller vad som ingår i avgiften.

Annonsen beskriver ett radhus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum på entréplan och tre sovrum en trappa upp, varav ett med tillgång till balkong. Ytterligare ett helkaklat badrum finns på övervåningen, och till bostaden kommer en uteplats i sydvästläge samt ett förråd på cirka 4 kvadratmeter. I närområdet finns förskola och skola för årskurs F till 9, och annonsen lyfter även fram promenadstråk, motionsspår, närhet till Kårsta golfbana samt cykel- och bussförbindelser in till Örebro city.

Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentunderlaget, men underlaget redovisar inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar. Köparens egen mäklare bör därför komplettera med föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.