Backa gård 62E

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Backa Gård i Landvetter, en tresrumslägenhet på 80 kvadratmeter på andra våningen med utgångspris 2 975 000 kronor och en månatlig avgift på 6 611 kronor. Huset är uppfört 2018 och annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong mot innergården, två sovrum samt tillhörande förråd och parkeringsplats med laddbox.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent under medianen i stadsdelen Landvetter, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 38 750 kronor per kvadratmeter och byggde på nio annonser. Notera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser. Det ger ett pris som ur den jämförelsen framstår som gynnsamt.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 19 procent över medianen i stadsdelen, som är 69,23 kronor per kvadratmeter och månad baserad på samma nio annonser. Det är en post som är värd att räkna på över tid, särskilt eftersom den påverkar den totala boendekostnaden mer än inköpspriset gör i kortperspektivet.

Handlingarna som finns i ärendet omfattar årsredovisningar för 2022 och 2025 samt föreningens stadgar, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget. Energi deklarationen finns men har inte granskats, och energiklass kan därför inte redovisas här. Frågelistan från säljcoachen är också obearbetad i detta underlag. Sammanfattningsvis ger statistiken en bild av ett begärt pris under medianen i Landvetter kombinerat med en avgift väsentligen över den nivån — två förhållanden som tillsammans ger köparen ett balanserat underlag inför vidare besiktning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.