Äppelrosvägen 33

Bostadsrätten på Magnoliavägen i Kungsbacka är en tvåa på 53 kvadratmeter, belägen på den övre av husets två våningar och med balkong. Lägenheten byggdes 2016 och energiklassen är D enligt bostadens uppgifter. Utgångspriset är 2 450 000 kr och månadsavgiften 3 148 kr.

Sett mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 5 % över medianen för hela staden Kungsbacka, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 43 933 kr/m² baserat på 83 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelsen: den ligger 24 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Kungsbacka, där medianen vid samma sammanställning var 77,79 kr/m² och månad. Föreningen heter Brf Tölö Trädgårdar, och i handlingarna finns både en ekonomisk plan och en underhållsplan som ännu inte granskats i detalj — dokument som är relevanta att gå igenom före budgivning.

Till underlaget hör även flera energideklarationer för bostäder i området. Deklarationen för Magnoliavägen 14 redovisar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, medan motsvarande tal för Äppelrosvägen 33 är 88 och för Äppelrosvägen 2 är 93. Annonsen lyfter fram lägenhetens planlösning, materialval och balkongens grönska utan insyn — sådana egenskaper får köparen bedöma vid visning, men det saknas i annonsen uppgifter om exempelvis renoveringsbehov eller föreningens ekonomi som kompletterar siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.