Kastrupgatan 10, vån 5 av 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 81,5 kvadratmeter i Kista, som ligger på femte våningen i ett hus med fem våningar och uppfördes 1977. Föreningen är HSB Brandsö, enligt annonsen. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 7 476 kronor.

Prissättningen avviker tydligt från området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent under medianen i stadsdelen Kista, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 307 kronor per kvadratmeter baserat på 95 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 8 procent över medianen i stadsdelen, som är 84,9 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med bra ekonomi. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna granskning — ekonomipåståendet ska därför tillskrivas annonsen, inte handlingarna. Köparen bör begära underlag som bekräftar föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas.

Bostaden har tre rum, hiss, balkong på högsta våningen, uteplats och ett stort förråd, enligt annonsen. Mäklaren lyfter även en möjlighet att dela det ena sovrummet i två mindre rum — det är alltså ett potentialtänk, inte en befintlig planlösning. Badrummet är halvkaklat och har fönster. Ingen energiklass finns angiven i underlaget för denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.