Södertullsvägen 48

KollaHem har genomgått villan på Södertullsvägen i Braås, ett enplanshus med källare från 1971 på 108 kvadratmeter och totalt fem rum. Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 55 % över medianen för stadsdelen Braås, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 316 kr/m². Medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med den reservationen.

Huset har genomgått en del uppdateringar enligt annonsen. Köket renoverades enligt säljtexten runt 2010 av en tidigare ägare, badrummet på entréplanet 2019 och trädäcket 2022. Även en del vitvaror är nya de senaste åren, som kyl och frys 2025, fläkt 2023 och tvättmaskin 2024. Annonsen uppger ingen renovering av husets grundläggande delar som el, vatten eller tak, och sådana uppgifter finns inte heller i de verifierade fynden.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs, och där framgår ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B, vilket är en konkret uppgift från själva bostaden.

Till det praktiska hör att huset enligt annonsen har tre sovrum på entréplanet och ett källarplan med gillestuga, gästrum, tvättstuga, pannrum och förråd, samt en inglasad altan. Läget beskrivs med närhet till skola, service och natur, men de påståendena kommer från mäklarens säljtext och inte från handlingarna. Besiktningsrapport finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.