Kanikenäsbanken 33A

KollaHem har gått igenom tvåan på Kanikenäsbanken 33 i Yttre Hamn (kanikenäsholmen), Karlstad. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2018, har en boarea på 54 kvadratmeter och ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Månadsavgiften är 3 876 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på fem annonser, låg medianpriset på 37 375 kronor per kvadratmeter — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % under. Avgiften däremot hamnar 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som uppgick till 68,86 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en köksö, ett sovrum med klädkammare och ett badrum med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot småbåtshamnen och Vänern, och i området finns möjlighet att hyra båtplats. Närheten till vattnet och till Inre Hamn lyfts fram som ett särskilt läge-förhållande.

Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång; bostaden är enligt underlaget klassad energiklass D. Årsredovisningarna för 2020–2025 samt stadgarna ingår i dokumentationen, där texterna för 2023–2025 lästs men inte gett uppgifter som återges här, och de övriga ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.