Nolbyplan 7A

Bostadsrätten på Nolbyplan 7A i Karlstads Norrstrand är en etta på 40 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1958. Utgångspriset är 1 095 000 kronor med en månadsavgift på 2 112 kronor, och bostaden har energiklass D enligt underlaget. Annonsen beskriver ett kök som renoverades 2022 och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2002, samt en balkong i söderläge.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrstrand, baserad på 40 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 25 521,5 kronor per kvadratmeter — ett begärt pris som inte är slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % över, alltså något högre än vad som annars begärs för bostäder i stadsdelen. Samma statistik visar en medianavgift på 73,41 kronor per kvadratmeter och månad, och här ligger bostaden 28 % under medianen. Annonsens påstående om låg månadsavgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

I dokumentöversikten finns årsredovisningarna för 2025, 2024 och 2023 lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Stadgar och flera energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats i text, varför inga uppgifter från dem kan redovisas här.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som begärs till ett pris per kvadratmeter något över stadsdelens median, men med en avgift som ligger klart under den — en kombination som kan vara värd att väga in i den egna bedömningen inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.