Kyranders gata 7

KollaHem har granskat villan på Gamleby i Västervik, en suterrängvilla byggd 1974 med 149 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Enligt annonsen finns fyra sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och ett allrum med eldstad, samt uterum och veranda ut mot trädgården där det finns fruktträd och trädgårdsland.

Utgångspriset är 1 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Gamleby, baserad på tolv annonser och sammanställd 2026-09-16, ligger medianpriset på 12 273,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 2 % under, alltså en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen vid sammanställningen.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver inte energiprestanda, så de uppgifterna kommer helt från handlingarna.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och den egna statistiken ett underlag som köparen kan jämföra vidare med: prisläge under medianen för stadsdelen vid tillfället för sammanställningen, en energiklass som är dokumenterad, och en planlösning med flera sovrum och badrum som annonsen lyfter fram för familjebruk.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.