Rytters väg 7

Välkommen till Rytters väg 7, ett gediget och välskött hem där generösa ytor, genomtänkta renoveringar och en lummig trädgård skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Här erbjuds en rymlig 1,5-plansvilla med källare, där varje våningsplan fyller sin funktion. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med ett stilrent Marbodalkök, ett imponerande vardagsrum och matrum i öppen planlösning samt ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt anslutning till uterum, terrass och den rogivande trädgården med prydnadsdamm, välskötta planteringar och flera härliga uteplatser. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, gott om förvaring och ett smakfullt badrum med både jacuzzi och golvvärme. Källarplanet erbjuder ytterligare fina sällskapsytor med en mysig gillestuga med öppen spis, en nyrenoverad relaxavdelning med bastu och dusch samt generösa förråds- och hobbyutrymmen. Den välskötta tomten ramas in av uppvuxen grönska som skapar såväl insynsskydd som en harmonisk miljö. Här finns dessutom garage, carport och gott om plats för familjens fordon. Solcellsanläggningen bidrar till låga driftskostnader, samtidigt som huset genom åren har tagits väl om hand och löpande uppdaterats. Ett komplett familjehem där stora sällskapsytor, hög trivselfaktor och ett lugnt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva Rytters väg 7 på plats. För sex år sedan sökte vi villa i Östra Göinge primärt. Vi hade ganska tydliga krav på boendet. Tegel för att det är underhållsfritt. Att lägga tid och pengar på att skrapa och måla igen och igen kändes inte lockande. Vidare önskade vi flexibilitet i uppvärmningsmöjligheter. Gärna bergvärme och kombipanna. Väl fungerande kök och tvättstuga stod högt på listan och sist men inte minst ett uterum i väster. Vi hittade! I Arkelstorp. I Arkelstorp? En ort vi inte hade mycket kännedom om men vi blev glatt överraskade. Att utforska närmiljön var och är ett sant nöje. Det är bara att gå ut. Eller jogga ut. Rundorna bara finns där. Korta eller längre. Barnen springer till "Lilla Lekplatsen" på nolltid. Att kunna gå till affären är bra, att kunna lämna bilen på reparation och gå hem är lyx. Att ha badet på ännu närmre promenadavstånd och att kunna förlänga badsäsongen i Lerjevallen, Immeln och Ivösjön till exempel i det absoluta närområdet är härligt. Så var det ju det där med villan. En praktisk och välfungerande bostad, ja det finns det många av men riktigt bra blir det först när känslan av trivsel kickar in. Ovan nämnda bidrar men frukostkaffet på altanen i öster och utsikten från köket plus uterummet och uteplatsen är pricken över i. Att sitta på uteplatsen och ta in grönskan och höra porlandet från dammen, flytta in i uterummet när det blir svalare eller kommer några droppar ovanifrån och följa årstidernas färgväxlingar, ja det är svårslaget och att sitta kvar och låta det bli mörkt och sätta på musik - det är ren njutning. Så plötsligt blev Arkelstorp bara så rätt och sträckan till Sta'n - ja den finns där men den förskräcker verkligen inte.