Fjälkestadsvägen 729

Villan ligger i Fjälkestad utanför Kristianstad och är utgiven till ett utgångspris på 1 695 000 kronor. Boarean är 89 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och huset är byggt 1950. Enligt annonsen finns ytterligare ytor i källare, med tvättstuga och träningsrum, samt en tomt med förråd och garagebyggnad med verkstadsdel — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan styrkas av handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prissättningen framstår som i linje med marknaden. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger ungefär en procent över medianen för hela staden Kristianstad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 18 823 kronor per kvadratmeter utifrån 92 annonser. Värt att komma ihåg är att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan skilja sig. Att området utanför centrala Kristianstad jämförs mot hela staden är också en förenkling värd att ha i åtanke.

Huset har energiklass C enligt bostadsuppgifterna. Annonsen nämner däremot inget om den energiprestanda som klassen uttrycker, och om säljaren inte lämnar kompletterande handlingar finns det ingen underlag för att bedöma driftskostnader eller skick närmare.

Planlösningen beskrivs som ett entréplan med kök, matrum, vardagsrum och badrum, samt två sovrum på övervåningen. Det är en vanlig och begriplig struktur för ett hus från 1950, men utan dokumentation kvarstår frågor om exempelvis el, fukt i källare och tak — sådant en köpare brukar vilja ha besked om innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.