Stenrösestigen 10

Fritidshuset i Brastad utanför Lysekil är ett mindre hus från 1974 med 51 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 695 000 kronor. Annonsen lyfter särskilt tomten på 1 071 kvadratmeter, som beskrivs som omgiven av grönska, och läget längst in på en återvändsgata i naturnära miljö. Fjorden ska ligga inom några minuters promenavstånd, med en brygga vid vattnet som enligt annonsen är tillgänglig för bad och eventuell mindre båt.

Utanför själva bostadshuset finns enligt annonsen en gäststuga och ett förrådshus som innehåller förråd och gästrum. Annonsens total av tio sovplatser är däremot en kapacitetsuppgift från säljtexten, inte något som kan beläggas i handlingar — i det här fallet eftersom inga handlingar alls finns i KollaHems underlag.

Bristen på handlingar är den viktigaste reservationen i den här granskningen. Vi kan varken verifiera uppgifter om skick, driftkostnader eller energiklass, och säljtextens bild får därmed stå helt utan dokumentär kontroll. Den som är intresserad bör begära in handlingar, exempelvis energiutlåtande och intyg, innan eventuella besiktningar.

Bland konkreta detaljer i annonsen märks att braskaminen inte ska ha använts på flera år, men att den enligt texten är godkänd 2025 — en kontroll som är värd att be att få se vid visning. Huset har i övrigt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt en altan och pergola med tak. Badrummet har enligt annonsen dusch och handdukstork. Att huset bara är 51 kvadratmeter trots tre rum är värt att ha med sig: det är en kompakt stomme där uterummen och de separata byggnaderna får stå för stor delen av ytorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.