Uteby 451

Detta fritidshus i Brodalen utanför Lysekil begärs till ett utgångspris på 3 995 000 kronor för 89 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för hela staden Lysekil, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 44 888 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså skillnaden mellan vad säljare efterfrågar och vad affärer faktiskt hamnar på.

Huset uppges i annonsen ha stått helt klart 2015 och inrymmer tre rum och kök samt en loftvåning. Där finns enligt annonsen 50 kvadratmeter golvyta som är möjlig att inreda, men det är en potential snarare än färdiga rum: taket lutar och det är inte ståhöjd överallt. Annonsen menar att huset passar både som fritids- och åretruntbostad, vilket är en bedömning köparen själv får göra.

Vad som ingår i bostaden framgår av annonsen, och här återfinns bland annat en braskamin i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en värmepump och en monterad elbilsladdare. Till fastigheten hör enligt annonsen även en sjöbod och en båtplats, och läget beskrivs som högt med utsikt över Färlevsfjorden. Närheten till E6:an anges som knappt tio minuters bilväg.

En viktig brasklapp är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om fastigheten har kunnat verifieras mot dokument — vare sig byggår, area eller tekniska detaljer. All information ovan kommer från annonsen, och en potentiell köpare bör begära in och granska handlingar innan några slutsatser dras om husets skick och historia.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.