Skarpövägen 25

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på ett rum och 37 kvadratmeter i Brf Skarpöhöjden i Västra Orminge, Nacka. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1970 och har en månatlig avgift på 3 841 kronor. Utgångspriset är 1 395 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, som är en ögonblicksbild sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på 40 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 procent över medianen i Västra Orminge, där medianpriset är 36 405 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger tydligare högt: 14 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen är 91,39 kronor. Köparen bör alltså räkna med en högre månadsavgift än vad som är typiskt för området.

Annonsen beskriver en etta med balkong mot grönska, socialt kök och ljusa ytskikt. Sådana skickligt detaljer som materialval och förvaring kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna i underlaget. Energideklarationer finns i dokumentunderlaget, men deras innehåll har inte kunnat granskas; bostaden är dock redovisad med energiklass D.

Föreningens ekonomi är dokumenterad genom årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025, som har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal därur redovisas i detta underlag. Även stadgar från 2019 och ordningsregler finns bland handlingarna men är inte granskade. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsläget i området, medan fördjupade uppgifter om föreningens ekonomi och bostadens energiprestanda får vänta till dess resterande handlingar granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.