Sågverksvägen 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på Sågverksvägen 3 i Östertälje, Södertälje — en tvåa på 39 kvadratmeter på första våningen, byggd 2023. Utgångspriset är 1 625 000 kronor och månadsavgiften 3 582 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen i stadsdelen Östertälje, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 581 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser — observera att underlaget inte avser slutpriser.

Även avgiften ligger över det KollaHem mätt i området: 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 83,02 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. För en köpare är det värt att väga in att både prisnivå och avgift alltså ligger på samma sidan om medianen i den egna jämförelsen.

Annonsen beskriver en lägenhet med sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum med tvättsektion och en balkong med utsikt mot kanalens inlopp, samt ett naturnära läge med promenadavstånd till Östertälje station. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som granskats ger inte ytterligare belägg för dem.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Av dokumenten finns årsredovisning, energideklaration och stadgar lästa, medan den ekonomiska planen finns men ännu inte granskats i detalj — den kan innehålla uppgifter om föreningens ekonomi som inte framgår av denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.