Kallforsvägen 20, 1 tr

Här är läget med siffrorna framför sig. Begärt pris är 2 975 000 kr för 71,5 m², en trea på första våningen i en fastighet från 1955 i Bandhagen. I KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 43 056 kr/m² (urval: 13 annonser, sammanställt 2026-09-22, alltså annonserade priser och inte slutpriser). Som jämförelse ligger medianen för slutpriser i hela Stockholm på 93 750 kr/m² (21 sålda objekt, senaste försäljning 2026-09-22), men de två urvalen ska inte blandas ihop.

Månadsavgiften är 4 985 kr, vilket per kvadratmeter blir 5 % under medianen för stadsdelen som ligger på 73,44 kr/m² och månad (samma urval och datum). Annonsen beskriver föreningen som HSB med låg belåning och att de stora renoveringarna är gjorda, och att föreningen äger Bandhagens centrum med cirka 129 utarrenderade lokaler. Det är uppgifter från säljmäklaren, så vill du ha dem bekräftade är årsredovisningen 2025 och stadgarna de handlingar att läsa, tillsammans med frågan om framtida avgifter, där annonsen uppger att inga beslut om förändrade avgifter finns i dagsläget.

Energideklarationen finns läst och visar ett primärenergital på 207 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, så vill du veta den får du be efter deklarationens klassificering.

Planlösningen är en trea med kök i öppen lösning mot vardagsrum, balkong i söderläge, sovrum mot innergård respektive gavel, stambytt badrum och två förråd i källaren. Är du osäker på vad en stambyte innebär i underhållsförhållanden framåt, be att få se datum och dokumentation i årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.