Myntvägen 23B

KollaHems genomgång av parhuset på Munkholmen i Sigtuna utgår från en bostadsrätt om 157 kvadratmeter fördelad på fem rum, byggd 2016 och förlagd över två plan i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 4 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 322 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum och ett allrum på övre plan samt två badrum, varav det övre kombinerar bad- och tvättfunktion. Garage med elbilsladdare och trädgård med trallytor på både fram- och baksida nämns också.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 296 annonser i hela staden Sigtuna, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent över medianen i staden. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 49 procent under medianen, som ligger på 79,08 kronor. Det är en kombination köparen bör väga ihop: ett pris över stadens median mot en förhållandevis låg löpande kostnad.

Energiklassen är B enligt bostadens underlag. Annonsen lyfter fram läget med kort avstånd till Munkholmsbadet och cykelavstånd till Sigtuna centrum, samt att området har återvändsgata och lekpark inom samfälligheten — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, årsredovisning för 2024 och stadgar för Brf Munkholmens Strandängar, vilka lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver den statistik som redovisas ovan. Energideklarationen och den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text; deras innehåll är därför obekräftat i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.