Tomtbergavägen 53, 1 tr

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Tomtbergavägen 53 i Brunna, Botkyrka, utgår från de uppgifter som finns i annonsen och de handlingar som granskats. Bostaden är en bostadsrätt på 90 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1971, med en månadsavgift på 7 101 kronor. Utgångspriset är 3 200 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en byggnad med en våning, och annonsen beskriver en gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge, två badrum och ett kök från Epok.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Botkyrka ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen, baserat på 297 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, där medianpriset var 29 301 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i staden, om än att medianen avser annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: den ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Botkyrka, där medianen var 81,85 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för fastigheten, Tomtbergav 76, visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Energiklass framgår inte av det underlag som granskats. Utöver energideklarationen har årsredovisning för HSB Brf Brunna i Norsborg och stadgar lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. En andra energideklaration, för Tomtbergav 114–116, finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram renoveringar av kök och badrum samt nylagt parkettgolv och nymålade väggar. Vilka år dessa åtgärder gjordes och vad som i övrigt ingår i bostadens skick framgår inte av det granskade underlaget. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.