Östra Moränvägen 16

Den här villan i Onsala begär 3 495 000 kronor för 78 kvadratmeter fördelade på tre rum, och det är värt att stanna vid siffrorna innan man låter sig ryckas med av områdesbeskrivningarna. Med utgångspriset delat på boarean hamnar huset enligt KollaHems egen jämförelse cirka 8 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 41 625 kronor per kvadratmeter. Det_medianvärdet bygger på 19 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om vad säljarna vill ha – inte om vad köparna faktiskt betalat. Skillnaden är därmed ingen garanti för vare sig över- eller underpris, men den ger en fingervisning om att säljaren lägger sig i den övre delen av det lokala prisbandet.

Huset är uppfört 1989 och har energiklass D, uppgifter som kommer från bostadens dokumentation. Annonsen är däremot sparsam med det som brukar vara intressant vid granskning: det finns inga uppgifter om renoveringar, tekniskt skick eller eventuella åtgärdsbehov, och ingen sådan information kan heller hämtas fram ur det underlag som finns att tillgå.

Vad säljtexten ger är framför allt lägesbeskrivningen: ett område som beskrivs som lugnt, med närhet till skola, förskola, kommunikationer och butik. Till bostaden hör en carport med förrådsdel samt en trädgård som annonsen betecknar som lummig. Planlösningen innehåller två sovrum utöver det tredje rummet.

Sammanfattningsvis är det ett hus med hyggliga grundfakta men med ett utgångspris över stadsdelens median vid jämförelsetillfället. Den som är intresserad bör begära in underlag om husets skick och eventuella åtgärder, eftersom annonstexten inte berör den delen alls.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.