Vikingagatan 17

KollaHem har gått igenom villan på Bromölla och jämfört den med egen marknadsstatistik. Utgångspriset är 2 195 000 kr för en villa på 114 m² med fyra rum, byggd 1974. Priset motsvarar enligt KollaHems jämförelse 27 % över medianen för hela staden Bromölla, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 15 114 kr/m² baserat på 29 annonser. Det gäller att minnas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att ett enskilt hus kan motivera ett avvikande pris genom skick och tomt. Ändå är avvikelsen stor nog att vara värd att ställa frågor om vid visningen.

Villan har energiklass D, och energideklarationen som ingår i handlingarna visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram jordvärmepump, nyare isolerfönster och att taket byttes 2015 samt att köket renoverades 2021. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras mot handlingar och vid visning; årtalen kan i princip stämma, men de är inte del av verifierad dokumentation i KollaHems granskning.

Lägesbeskrivningen talar om ett centralt men lugnt läge nära förskola, grundskola och grönområde med lekplats. Säljarna uppger också att de byggt ett stort trädäck och att tomten är generös. Exakt tomtstorlek framgår inte av underlaget, vilket är värt att efterfråga. Detsamma gäller övriga tekniska detaljer som inte redovisas.

Sammanfattningsvis är detta en villa med vissa dokumenterade fakta — energiklass D, primärenergital 99, byggår 1974 och takbyte enligt annons — men med ett pris som ligger markant över stadsmedianen. För den som överväger ett köp är det rimligt att jämföra med faktiska slutpriser för jämförbara hus i Bromölla innanbudet läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.