Östra gränd 7R

KollaHem har gått igenom annonsen för bostaden på Dala i Bromölla, utgångspris 1 495 000 kr. Ett första THE aktningsvärt (_skriv om)_ detalj är att själva bostadsuppgiften anger villa, medan säljtexten talar om ett radhus. Det är värt att reda ut vad som faktiskt gäller innan visning.

Priset framstår som lågt i förhållande till orten. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Bromölla på 15 114 kr/m², baserat på 29 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 26 % under, vilket är en gynnsam nivå om man ska tro statistiken. Medianavgiften i staden är 2 605 kr/mån, men eftersom det rör en villa är en eventuell avgift inte relevant på samma sätt som för en bostadsrätt.

Säljtexten är generös med omdömen — "perfekt", "rymligt", "tryggt" — men innehåller också konkreta fakta: 134 m² fördelat på 6 rum, tillbyggnad med extra sovrum på entréplan, köket renoverat 2018 och badrum på båda planen. Fem sovrum anges, varav tre på övre plan. Ett garage ingår enligt annonsen. Läget beskrivs som bilfritt med närhet till skola och förskola, men inget av detta går att verifiera ur handlingarna.

Energideklarationen finns med och visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Den som vill ha full koll på driftskostnader och vad just detta tal innebär bör begära in kompletterande underlag och ställa frågor om tillbyggnaden på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.