Källs Nöbbelöv 1935

Villan på Källs Nöbbelöv 1935 i Teckomatorp är ett hus från 1927 med 105 kvadratmeter boarea, fyra rum och en tomt på 1 234 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det priset ungefär i linje med marknaden: priset per kvadratmeter är en procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 19 250 kronor per kvadratmeter. Observera att den medianen bygger på bara fem annonser och inte speglar slutpriser, så underlaget är litet.

Enligt annonsen har huset renoverats omfattande under de senaste tio åren, med nytt tak, nya fönster och renoverade ytskikt. Badrummets kakel och klinker anges vara från 2019. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna — de bör kontrolleras vid visning, gärna med fråga om vilka åtgärder som gjorts och när.

Energideklarationen, som finns i dokumentationen, visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Uppvärmningen sker enligt annonsen med frånluftsvärmeväxlare.

Till fastigheten hör enligt annonsen ett större garage eller verkstad samt pannrum och förråd. Planlösningen beskrivs med öppen plan mellan hall och allrum, golvvärme i klinker, tre sovrum och ett köp med svart inredning. Sammanfattningsvis är priset i nivå med vad KollaHems jämförelse visar för området, men det tunna statistiska underlaget och de overifierade renoveringsuppgifterna är värda att ha med i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.