Alirgatan 20A

KollaHem har granskat bostadsrätten i brf Magistern på Gärdet i Bollnäs — en lägenhet på 75 kvadratmeter med fyra rum, belägen på tredje våningen i huset från 1959. Månadsavgiften uppgår till 5 202 kronor.

Utgångspriset är 975 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 72 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bollnäs, Gärdet. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 7 541,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör därför vara medveten om att prissättningen ligger markant över vad övriga utbud i området visar, och att jämförelsen utgår från efterfrågat pris snarare än genomförd affär.

Medan priset ligger högt relativt området är avgiften en annan historia. Per kvadratmeter och månad ligger den 2 % under medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 71,14 kronor. Det är en gynnsam nyckelsiffra för den löpande boendekostnaden.

Annonsen beskriver en ombyggd och totalrenoverad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong och ett duschrum med helkaklade ytor och tvättplatser. Årtal för renoveringen framgår inte av underlaget, och inte heller energiklass — det är värdefull information att begära i visningen. Föreningens ekonomi bör också granskas: årsredovisning, deklaration och stadgar finns i dokumentlistan, men inga verifierade uppgifter från dem kan redovisas här, så föreningens soliditet och kommande underhåll behöver tas fram separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.