Apoteksgatan 8A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Odengatan i Bollnäs centrum — två rum och kök på 58 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 875 000 kronor med en månadsavgift på 3 595 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 89 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Bollnäs, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 7 976 kronor per kvadratmeter baserat på 57 annonser. Det är ett markant avstånd till medianen, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar skillnaden — läget i centrum är annonsens främsta argument. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 595 kronor per månad motsvarar 11 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 69,36 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för Odengatan 11 B visar ett primärenergital på 189 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. För den som värderar driftskostnader och framtida åtgärder är det en sak att ta med i bedömningen, särskilt i en byggnad från 1936.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, kök med matplats, sovrum som nås från både hall och vardagsrum, samt duschrum. Förråd och gemensam tvättstuga ingår. Handlingarna som finns i dokumentationen — årsredovisning för 2024, energideklaration och föreningens stadgar — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital redovisas inga verifierade fynd från dem i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.