Mjölnergatan 3

Det här är en villa på 89 m² med fyra rum på Gamla Kungsgården i Ängelholm, byggd 1966 och med energiklass C. Utgångspriset är 4 500 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 52 % över medianen för hela staden Ängelholm, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 201 kr/m² baserat på 80 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — men även med det förbehållet är nivån markant högre än stadens genomsnitt, vilket köparen bör väga in.

Huset beskrivs i annonsen som ett enplanshus, och planlösningen rymmer vardagsrum och matplats i öppen kontakt, kök med köksön och bardel, två sovrum samt badrum med dusch. Annonsen anger att det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum — det är alltså en potential, inte ett befintligt rum, och antalet sovrum anges dessutom varierande som 2–3. Källarplanet är en betydande del av huset med tvättstuga, separat toalett och flera förråd, vilket ger extra yta utöver de 89 kvadratmeterna boarea.

Utomhus finns enligt annonsen uterum, uteplatser och växthus på tomten, samt garage och solpaneler. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till Brännborns Center, skolor och förskolor, samt cykelväg till centrala Ängelholm och tågstationen. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av vad säljaren lägger tonvikten vid.

Dokumentöversikten visar att två handlingar finns och har lästs: en fastighetsed och en frågelista från säljcoachen. Ingen av dem har dock gett upphov till verifierade fynd utöver de uppgifter som redan redovisats. Det betyder inte att handlingarna saknar innehåll — bara att inga ytterligare nyckeltal kunnat bekräftas. Vid ett köp av en villa från 1966 är det klokt att själv granska besiktningar och eventuella åtgärder, eftersom annonsen inte redogör för husets tekniska skick utöver de rent beskrivande orden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.