Luntmakargatan 85

KollaHem har granskat bostadsrätten på sjätte våningen i Vasastan, en tvåa på 40 kvadratmeter med terrass i söderläge, byggd 1945. Begärt pris är 6 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 931 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger priset högt. Vid sammanställningen den 22 september 2026, baserat på 33 annonser i stadsdelen, var medianpriset 120 000 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 35 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området, även om statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser.

Även avgiften ligger över genomsnittet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Vasastan var vid samma sammanställning 55,41 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 32 % över den nivån. Det är två separata uppgifter som båda bör vägas in i den ekonomiska bedömningen.

Annonsen lyfter fram läget, ljusinsläppet, den öppna spisen i vardagsrummet, köket med god arbetsyta och förvaring, badrummet samt terrassen i söderläge med utsikt över omgivningarna. Handlingarna som ingår i granskningen omfattar årsredovisning för 2025, stadgar från 2007 och en energideklaration från 2013, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget. En juridisk information till säljare och köpare finns i dokumentationen men har inte granskats i denna omgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.