Synålsvägen 3, Riksby

Bostadsrätten på Synålsvägen 3 i Riksby ligger på första våningen i ett trevåningshus och uppges ha 1,5 rum på 44 kvadratmeter, med utgångspris 2 395 000 kronor. Månadsavgiften är 2 991 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med ett urval på 12 annonser i stadsdelen Riksby, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen på 55 777,5 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 91,31 kronor. Annonsen uppgår att både tv och bredband ingår i avgiften, men det är uppgifter från säljtexten och inte något som verifierats i handlingarna. Föreningen beskrivs i annonsen som bildad på 40-talet med 287 medlemslägenheter och en skuld per kvadratmeter på 2 499 kronor; även detta är annonsuppgifter som inte kunnat bekräftas genom den granskade texten i årsredovisningen eller stadgarna.

Energideklarationen för Synålsv 3-11 visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Bland handlingarna finns även en information om köparens undersökningsplikt, men den texten har inte granskats.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med bland annat integrerad diskmaskin och egen tvättmaskin, ett renoverat badrum, balkong i söderläge mot innergård samt klädkammare och källarförråd. Läget beskrivs med gångavstånd till Abrahamsbergs T-bana och Brommaplan, samt närhet till Lillsjön och grönområden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte verifierats mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.