Östra Bergsgatan 4 A

Bostadsrätten på 52,5 kvadratmeter i Östra Berg, Tranås, är en tvåa på tredje våningen i ett hus uppfört 1958. Föreningen är HSB Bostadsrättsförening Rubinen i Tranås, och handlingar som årsredovisning, stadgar och övriga dokument finns och har lästs, även om inga nyckeltal från dem kunnat verifieras i detta underlag. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 14 annonser, visar att det begärda priset på 795 000 kronor motsvarar 28 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Östra Berg, där medianen ligger på 11 798,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen av läget i förhandling.

Månatliga avgiften på 4 212 kronor ger, i KollaHems jämförelse mot samma urval, 34 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 60,01 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att bostaden ligger på båda måtten över vad som är genomsnittligt för området, något som kan vara värt att stämma av mot föreningens ekonomi vid visningen.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till skolor, centrum och kommunikationer, samt att lägenheten har balkong från vardagsrummet. Vad annonsen inte redovisar är någon uppgift om renoveringsbehov, föreningens ekonomiska nyckeltal eller skälen till att både pris och avgift ligger över stadsdelens median, frågor som är lämpliga att ställa till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.