Sofia Dahlbergs gata 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Junkaremålen i Tranås, som ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1969. Lägenheten har två rum och en månatlig avgift på 3 624 kronor. Utgångspriset är 925 000 kronor.

Efterfrågan på handlingar ger ett viktigt besked: i underlaget finns inga handlingar att tillgå. Det innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokumentförhållanden inte har kunnat kontrolleras av KollaHem. Annonsen beskriver föreningen som trygg och ekonomiskt stark, men detta är uppgifter från annonsen och inte något som kan bekräftas genom granskade handlingar. Köpare som vill ha det underlaget behöver begära in det separat innan bud lämnas.

KollaHems egen statistik över stadsdelen Junkaremålen, sammanställd vid tillfället 2026-09-16 med sju annonser i urvalet, visar att medianpriset ligger på 14 917 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna lägenhet ligger 10 procent under den medianen. Det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den ger en bild av prisnivån i området snarare än av genomförda transaktioner.

Avgiften kan också ställas mot områdesstatistiken. Medianavgiften i stadsdelen är 53,02 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 1 procent under den medianen. Skillnaden är alltså liten i KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram en rad egenskaper hos lägenheten: en inglasad balkong, ett badrum som enligt annonsen är renoverat, tvättmaskin, samt ett läge nära både centrum och grönområden som Östanåparken. Dessa uppgifter kommer från mäklarens beskrivning och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.